汨罗市龙舟片区和南江片区两个老旧小区配套基础设施更新改造项目，同处岳阳市汨罗市、同为政府性投资和城市更新类改造，但覆盖规模与配套内容不同。龙舟片区预算6123.14万元，涉及7个老旧小区、32栋371户；南江片区预算8554.29万元，涉及14个老旧小区、37栋571户。两个项目预算算术合计14677.43万元，排水改造、供水漏损修复、道路恢复、安防照明和适老化设施可以合并观察，实际材料和施工仍须按片区、楼栋和小区分别核定。
| 项目 | 公开规模与预算 | 管网及设施内容 | 施工关注点 |
|---|---|---|---|
| 龙舟片区 | 6123.14万元；7个小区、32栋371户；建筑面积约4.51万平方米 | 排水管道约4975米、雨水立管800米、供水漏损管1840米、老旧水表460个、加压设备12套、检查井维修40座 | 小区内管线、积水点、路面、电梯和居民出入口交叉施工 |
| 南江片区 | 8554.29万元；14个小区、37栋571户；占地面积约2.14万平方米 | 排水管道约16670米、错混接雨水立管900米、供水漏损管14635米、老旧水表503户、加压设备15套、检查井维修114座 | 片区范围更分散，供水、排水、弱电、供电和安防同步协调 |
| 算术汇总 | 14677.43万元；21个小区、69栋942户 | 排水21645米、供水漏损管16475米；检查井维修154座 | 仅为两个独立项目公开数据相加，不代表统一采购量 |
老旧小区更新的管网工作，往往藏在路面和楼栋之间
龙舟片区和南江片区的工程量不只有管道，还包括雨水立管、检查井修复、水表更换、加压设备、路面、安防、照明、电梯和无障碍设施。管网施工如果只盯住地下管材，容易与电梯井道、弱电线缆、配电箱、门禁和居民通行发生冲突。适合的做法是按小区、楼栋、单元和作业面安排，先确认既有管线和居民出入口，再决定开挖、接驳、恢复和设备安装顺序。
龙舟与南江要分开看排水和供水工程量
龙舟片区排水约4975米、供水漏损管1840米，南江片区排水约16670米、供水漏损管14635米，南江片区管网规模明显更大。公开数据合计排水21645米、供水漏损管16475米、检查井维修154座，但这是两个独立项目的算术汇总。排水管道需核对雨污错混接、积水点、坡度、接口和井室；供水管道要核对水表、加压设备、阀门分区、压力试验、冲洗和恢复供水。
小区排水材料要和道路荷载、井周恢复一起选
老旧小区内部道路既是居民通行空间，也是管线施工和恢复的作业面。HDPE双壁波纹管、HDPE缠绕结构壁管或其他排水管材的选择，要结合设计管径、埋深、荷载、环刚度和接口方式；检查井维修则要核对井筒、井盖、流槽、胶圈和井周沉降。施工完成后需按要求开展通水、闭水或其他功能性检查，再进行路面恢复，避免井周下沉和积水问题反复出现。
供水、加压和户表改造必须安排切换窗口
龙舟片区资料披露更换老旧水表460个、增设加压设备12套；南江片区披露水表503户、加压设备15套。设备数量是项目详情中的建设内容，不等于已经采购。实施时要核对泵房或设备基础、供电、阀门、管道接口和居民用水时段，安排分区停水、接驳、压力试验、冲洗和恢复。水表、阀门、加压设备和管材应按系统接口统一核查。
厂家配套要服务小区分散作业，而不是只发一车管材
湖南汇昌管业有限公司可提供PE给水管、HDPE双壁波纹管、HDPE缠绕结构壁管、钢带增强聚乙烯螺旋波纹管、检查井、井盖、流槽、胶圈、法兰、弯头、三通、变径和柔性接头等，配合龙舟和南江片区分小区、楼栋、道路和节点组织供货。PE给水管按GB/T 13663系列核对压力等级和涉水资料，排水产品按GB/T 19472系列及设计要求核对。公司位于长沙宁乡，拥有13座城市本地仓，华中五省2小时响应；累计1000+工程、约65%复购率、ISO 9001质量管理体系，可提供检测资料和配件齐套支持。具体规格和数量以施工图、清单和验收要求为准。
HC-Trace把小区、楼栋和井位资料串起来
HC-Trace采用B/S架构、PHP+MySQL自主开发，由后台管理端、供货门户端和移动溯源端协同，按一批一码建立批次身份。每批产品配套AES加密溯源短码与二维码，龙舟和南江片区可分别关联小区、楼栋、单元、供水加压设备、检查井、阀门和GPS坐标，记录发运母码、现场安装时间、压力试验、冲洗资料、通水或闭水记录及检测报告PDF。手机扫码或输入短码免登录查询，系统可按客户需求开通，但不替代现场验收、设备联调和居民使用培训。
常见问题
两个汨罗老旧小区项目可以按942户统一采购水表吗？答：不能直接这样处理。942户是两个项目公开户数的算术汇总，实际需按片区、楼栋、户表规格、安装条件和工程量清单核定。
龙舟片区和南江片区的排水管能否使用相同规格？答：不一定。两个片区排水长度、道路荷载、埋深、错混接和井室条件可能不同，材质和规格须以施工图为准。
加压设备12套和15套是否已经确定品牌型号？答：项目详情披露了数量，但资料显示设备采购情况尚未了解，品牌、型号、流量、扬程和控制方式需以后续设计及采购文件为准。
老旧小区施工如何减少居民生活影响？答：按小区、楼栋和单元分区施工，保留临时通道，提前安排停水和电梯、门禁等交叉作业窗口，完成隐蔽验收、试验和路面恢复后再转入下一作业面。
项目资料与事实边界
本文依据2026年8月6日汨罗市龙舟片区城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目和汨罗市南江片区城镇老旧小区配套基础设施更新改造项目资料撰写。两个项目当前均为可研批复，设计尚未开始，主体工程尚未施工，设备采购情况尚未了解。预算、户数、管网长度和设施数量为项目资料披露值及算术汇总，AI预测采购字段仅作参考，具体以批复、施工图、招标文件、工程量清单、合同和验收要求为准。
